借款利率计算
借款利率是借款人向贷款人支付的费用,通常以年利率表示。利率的计算方法是:利率 = 利息 ÷ 本金 ÷ 贷款期限。对于借款 30 万元,期限 3 年的贷款,假设年利率为 5%,则每月利息为:
月利息 = 300000 × 5% ÷ 12 = 1250 元
还款方式选择
有两种常见的还款方式:等额本息和等额本金。
等额本息还款法:每月还款额相同,其中包括本金和利息。随着还款时间的推移,月供中本金所占比例逐渐增加,利息所占比例逐渐减少。
等额本金还款法:每月还款额中本金固定,利息部分逐渐减少。前期月供较高,后期月供较低。
最省钱还款法
最省钱的还款法是 等额本金还款法。因为该方法的前期还款额较高,可以提前偿还较多本金,从而减少利息支出。
等额本金还款法详细计算
借款金额:300,000 元
贷款期限:3 年
年利率:5%
第一年:
每月还本:100,000 ÷ 36 = 2,777.78 元
每月利息:300,000 × 5% ÷ 12 × (12 - 1) = 1,041.66 元
每月还款额:2,777.78 + 1,041.66 = 3,819.44 元
第二年:
每月还本:200,000 ÷ 36 = 5,555.55 元
每月利息:200,000 × 5% ÷ 12 × (12 - 2) = 868.05 元
每月还款额:5,555.55 + 868.05 = 6,423.60 元
第三年:
每月还本:100,000 ÷ 36 = 2,777.78 元
每月利息:100,000 × 5% ÷ 12 × (12 - 3) = 694.44 元
每月还款额:2,777.78 + 694.44 = 3,472.22 元
总利息支出:1,041.66 × 12 + 868.05 × 12 + 694.44 × 12 = 30,049.92 元
对于借款 30 万元,期限 3 年的贷款,建议采用 等额本金还款法。该方法可以节省利息支出,总利息仅为 30,049.92 元,相比等额本息还款法节省利息支出约 3,000 元。