产权续办中的担保人
根据《中华人民共和国担保法》相关规定，担保人是指依法对债务人履行债务提供担保的法人或者其他组织、公民。在办理房产证续办过程中，如果借款人无法提供相应抵押物，可考虑引入担保人来共同承担还款责任。
担保人数
房产证续办中担保人数没有明确限制，但一般情况下，以1-2人为宜。过多担保人会增加费用和管理成本，也不利于后期债务的追偿。
担保人的条件
担保人应具备以下条件：
- 拥有完全民事行为能力。
- 具有良好的信用记录和经济实力。
- 愿意承担担保责任。
- 能够提供有效的担保物或其他担保方式。
担保方式
房产证续办中，担保人可以提供的担保方式包括：
- 保证担保：担保人承诺，如果借款人未按时还款，担保人将承担还款责任。
- 抵押担保：担保人以其拥有的房产或其他有价财产作为抵押物，如果借款人未按时还款，抵押物将被强制拍卖。
- 质押担保：担保人以其拥有的动产或权利（如股权、债券等）作为质押物，如果借款人未按时还款，质押物将被强制处分。
担保合同
办理房产证续办时，借款人、担保人与债权人之间需签订《担保合同》，明确担保的金额、期限、条件和责任等事项。担保合同应经过公证，以保障担保人的合法权益。
办理流程
房产证续办中引入担保人的一般流程如下：
1. 借款人与担保人协商担保事宜，并确定担保方式。
2. 签订《担保合同》并经公证。
3. 担保人提供相应的担保物或担保方式。
4. 债权人审查担保人的资格和担保能力。
5. 债权人发放贷款并办理房产证续办手续。
6. 借款人按期偿还贷款，完成债务履行。
注意事项
借款人引入担保人办理房产证续办时，应注意以下事项：
- 慎重选择担保人，确保其具备履约能力和还款意愿。
- 明确担保的范围、金额和期限，避免后续纠纷。
- 定期向债权人报告担保人的情况，及时了解担保人的履约情况。
- 遵守《担保法》等相关法律法规，依法履行合同义务。
综上所述，在办理房产证续办过程中引入担保人是一种常见的担保方式，可以有效保障債權人的合法权益。借款人应谨慎选择担保人，并遵守相关法律法规，确保担保的合法、有效。