借10万元还款期限与买房时间
借款金额和还款方式直接影响到还款期限，因此需要根据具体情况进行计算。以下是一些基本条件和考量因素：
月收入
月收入是衡量还款能力的关键因素。一般来说，银行要求月供不超过借款人月收入的50%。假设每月收入为15,000元，那么每月用于还款的金额不能超过7,500元。
贷款利率
贷款利率是借款人需要支付给银行的利息费用。利率越高，还款金额越大。目前，我国商业贷款的基准利率为4.35%。
贷款期限
贷款期限是指借款人需要偿还贷款的总时间。期限越长，每月还款金额越低，但利息总额也越高。一般来说，商业贷款的期限可选择10-30年，公积金贷款的期限可选择5-30年。
还款方式
还款方式有等额本金和等额本息两种。等额本金前期还款金额较高，利息较少；等额本息每月还款金额固定，前期利息较高，后期本金较多。
示例计算
假设借款金额为10万元，月收入为15,000元，贷款利率为4.35%，采用等额本息还款方式。
贷款期限10年：每月还款金额约为1,228元，还款总额约为147,360元，利息总额约为47,360元。
贷款期限15年：每月还款金额约为822元，还款总额约为147,960元，利息总额约为47,960元。
贷款期限20年：每月还款金额约为667元，还款总额约为160,080元，利息总额约为60,080元。
买房时间
借款人还完借款后才能购买房屋。根据上述计算，如果采用等额本息还款方式，借款期限为10年，还款完成后需要10年时间。如果借款期限为15年，还款完成后需要15年时间。如果借款期限为20年，还款完成后需要20年时间。
需要注意的是，以上计算仅供参考，实际还款期限和利息总额可能因具体情况而异。借款人应根据自身财务状况和贷款条件慎重选择贷款期限和还款方式。