贷款金额和还款期限
借款金额：300,000 元
还款期限：10 年
利率和还款方式
利率：假设为 5%
还款方式：等额本息还款
月还款额计算
等额本息还款的月还款额计算公式为：
M = [P × r × (1 + r)^n] ÷ [(1 + r)^n - 1]
其中：
M：月还款额
P：贷款金额
r：月利率（年利率 ÷ 12）
n：还款期数（还款年数 × 12）
在本例中，月利率为 5% ÷ 12 = 0.00417，还款期数为 10 × 12 = 120。带入公式并计算：
M = [300,000 × 0.00417 × (1 + 0.00417)^120] ÷ [(1 + 0.00417)^120 - 1]
M ≈ 3,333 元
利息计算
借款的利息总额为所有月还款额中利息部分的总和。对于等额本息还款，每个月还款额中的利息部分逐渐减少，本金部分逐渐增加。利息总额计算公式为：
利息总额 = 贷款金额 × 利率 × 还款期数 - 贷款金额
在本例中，利息总额为：
利息总额 = 300,000 × 0.05 × 10 - 300,000
利息总额 ≈ 150,000 元
还款计划
根据等额本息还款方式，借款人每月需要还款 3,333 元。具体的还款计划如下表所示：
| 期数 | 本金（元） | 利息（元） | 还款额（元） | 余额（元） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2,490 | 843 | 3,333 | 297,510 |
| 2 | 2,500 | 833 | 3,333 | 295,010 |
| 3 | 2,511 | 822 | 3,333 | 292,500 |
| ... | ... | ... | ... | ... |
| 119 | 2,973 | 360 | 3,333 | 24,530 |
| 120 | 3,000 | 333 | 3,333 | 0 |