一、房产税的概念
房产税是指地方政府对房地产所征收的税收，是税收体系中的一种重要税种。它是地方政府的一种重要财政收入来源，也是政府实施房地产政策的重要手段。房产税的征收范围包括商品房、宅基地、建筑物、土地使用权等。
二、房产税的计税价格
房产税的计税价格是指地方政府根据房地产市场价格，结合当地政府规定的税率，计算出的房产税的应纳税额。一般来说，房产税的计税价格是按照房地产市场价格的一定比例计算出来的，比例一般在1%~3%之间，具体比例由当地政府规定。
三、房产税的计税方式
房产税的计税方式一般有两种，一种是按照房地产市场价格计税，另一种是按照房地产实际价值计税。
1. 按照房地产市场价格计税：按照房地产市场价格计税，是指根据房地产市场价格，结合当地政府规定的税率，计算出的房产税的应纳税额。
2. 按照房地产实际价值计税：按照房地产实际价值计税，是指根据房地产实际价值，结合当地政府规定的税率，计算出的房产税的应纳税额。
四、房产税的计税原则
1. 公平原则：房产税的计税应当公平公正，不得歧视任何一方。
2. 公正原则：房产税的计税应当公正公平，不得损害任何一方的利益。
3. 公开原则：房产税的计税应当公开透明，不得有任何隐瞒行为。
4. 科学原则：房产税的计税应当科学合理，不得有任何不合理的行为。
五、房产税的计税流程
1. 申报：房地产所有者需要按照规定的时间，向当地税务机关提交房地产的相关信息，包括房地产的地址、面积、价格等。
2. 核定：当地税务机关根据房地产所有者提交的信息，核定房地产的实际价值，并确定房产税的计税价格。
3. 缴纳：房地产所有者按照税务机关确定的计税价格，按期向当地税务机关缴纳房产税。
六、房产税的缴纳方式
1. 现金缴纳：房地产所有者可以选择现金缴纳房产税，缴纳时需要准备相应的现金，并向当地税务机关提交缴税凭证。
2. 银行转账缴纳：房地产所有者可以选择银行转账缴纳房产税，缴纳时需要准备相应的银行账户，并向当地税务机关提交缴税凭证。
3. 网上缴纳：房地产所有者可以选择网上缴纳房产税，缴纳时需要准备相应的网上账户，并向当地税务机关提交缴税凭证。
七、房产税的缴纳时间
房产税的缴纳时间一般是每年的4月1日6月30日，但具体时间以当地政府的规定为准。房地产所有者应当按照规定的时间，及时向当地税务机关缴纳房产税。
综上所述，房产税的计税价格是按照房地产市场价格的一定比例计算出来的，比例一般在1%~3%之间，具体比例由当地政府规定。房产税的计税方式一般有两种，按照房地产市场价格计税和按照房地产实际价值计税。房产税的缴纳方式有现金缴纳、银行转账缴纳和网上缴纳，缴纳时间一般是每年的4月1日6月30日，但具体时间以当地政府的规定为准。因此，了解房产税的计税价格是怎么算的，对于房地产所有者来说，是非常重要的。