房贷迟迟不放款后果
房贷放款慢的话，可能会影响到后续房屋的交付，若房地产开发商迟迟收不到房款，说不定会产生一定纠纷。除此之外，并不会有什么不良影响。而对于房贷放款慢的情况客户也无法人工操作快速放款，只能耐心等待了。
缴纳罚息和滞纳金：拖欠贷款，除了要还基本的贷款之外，还要额外支付因房贷逾期而产生的罚息和滞纳金。
期房房贷放款晚是没有影响的，只要房贷通过了剩下的就是银行和开发商方面的问题了，房贷已经办好了开发商方面也不能追究购房者的责任。
房贷办理不下来有哪些后果？开发商问题 贷款办理不下来也有可能是开发商的问题，由于开发商的工作人员疏忽，漏交材料，造成贷款不能按时发放，买房者可以根据合同约定解约，并主张开发商承担违约责任、退还首付。
凭它证放款的话，一般要15到22个工作日才可以拿到产证，产证拿到后3到5工作日银行放款。
房贷一直下不来对购房有影响吗?
买二手房的时候，则有可能因为卖房人有意或者无意隐瞒了房子的真实情况，而导致在银行审批房贷时办不下来。银行的原因。
房贷没下来，你就不用还款，要说有影响，就是开发商以此为借口推迟交房，当然如果你买的是期房，那就没啥影响。年底了银行都在收陇资金，一般很少发放贷款，银行结算日是年底最后一天的零点以前，要到明年才会发放贷款。
对个人不会产生影响。第一，你买的是新房；第二，已与开发商签订好购房合同，也就是说，开发商同意你贷款购房；第三，银行已经同意你贷款。接下来就是银行与开发商之间的问题了。
房贷一直下不来，对于购房是有影响的，因为开发商会迟迟收不到购房款。
不同的银行对于 贷款条件 的规定和审核不同，因此如果购房者申请了家银行却迟迟没有回馈，不妨换个银行。
房贷一直不放款会影响房屋买卖交易的流程，因为当卖方无法收到房款的话，交易就不能完成。除此之外，就没有别的影响。建议购房者在买房之前就要与卖方约定好，如贷款办理不下来如何处理的情况。
如果因贷款银行推迟放款,对购房者有什么影响
1、你好朋友，新房银行房贷放款时间推迟，对买房的肯定是会有影响的，如果他的时间推迟，可能你的交房期限也会推迟的，开发商也是不会提前交房，他肯定是要再拿到银行放款之后才会给你交房。
2、房贷迟迟不放款后果房贷放款慢的话，可能会影响到后续房屋的交付，若房地产开发商迟迟收不到房款，说不定会产生一定纠纷。除此之外，并不会有什么不良影响。而对于房贷放款慢的情况客户也无法人工操作快速放款，只能耐心等待了。
3、对个人不会产生影响。第一，你买的是新房；第二，已与开发商签订好购房合同，也就是说，开发商同意你贷款购房；第三，银行已经同意你贷款。接下来就是银行与开发商之间的问题了。
4、房贷没下来，你就不用还款，要说有影响，就是开发商以此为借口推迟交房，当然如果你买的是期房，那就没啥影响。年底了银行都在收陇资金，一般很少发放贷款，银行结算日是年底最后一天的零点以前，要到明年才会发放贷款。
5、房贷收紧对购房者有什么影响 银行收紧房贷意味着房价快速上涨的势头即将结束，新一地产调控潮或将来临。银行涉房贷款额度将主要向首套刚需及合理家庭自住购房需求倾斜。
6、征信受损，贷款困难。贷款是购房者与银行之间的一种借贷关系，一旦购房者房贷逾期，银行的还款记录上就会显示相应的贷款逾期记录。
按揭未放款可以交房吗
二手房贷款没下来可以交房，但最好还是等到贷款下来，按照合同上的时间或者双方约定的时间交房。若在贷款没下来提前交房的，很容易产生问题。首先说明一下，现在房子不完全是你的，至少明义不是，但实际属于你的。
贷款没下来可能会影响交房**。具体来说，如果贷款办理进度还处于审核中，那么贷款没下来可能会影响交房。如果贷款已经审核通过，但还没有放款，那么这种情况下一般不会影响交房。
但也不是说只能这样做，如果双方有相关协议在合同里的话，银行没有放款也可以交房。假设合同里有交房的相关细则，说明了哪怕银行没有放款，也可以先交房的话。
银行没有放款也可以交房。 假设合同里有交房的相关细则，说明了哪怕银行没有放款，也可以先交房的话。那么借款了交了首付、收到了房贷审批通过的通知之后，就可以联系开发商或者房东进行交房。
一定要等银行放款才交房吗?打电话催银行放款有用吗?
1、一定要等银行放款才交房吗原则上来说，一般是要等银行放款才能进行交房的。因为正常的购房流程是借款人支付定金和首付，然后带着购房合同去银行申贷，银行放款之后，才进行最后的交房。
2、如果只是借款人单纯的打电话催银行放款，一般是没有什么作用的。因为银行面临的情况可能是贷款额度不足、申贷人数太多等。
3、也就是银行没有放款，房管局没有给你做新房本，严格意义讲，现在房子还不是你的。你现在唯一做的就是催银行放款，或者投诉银行打他们的客户电话。因为各家银行到年底都要限制放款额度的。