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本文讨论了购房时交的大修基金是如何计算的。文章首先介绍了大修基金的概念，然后介绍了购房时交的大修基金的计算方法，包括收取的金额和收取的时间，以及购房时交的大修基金的具体用途，最后总结了购房时交的大修基金的计算方法，以及购房者应该如何正确处理大修基金。
一、大修基金的概念
1.1 什么是大修基金
大修基金是指业主在购买房产时，按照《物业管理条例》的规定，向物业管理公司或物业管理机构支付的一笔款项，用于物业管理公司或物业管理机构支付大修、装修、维修、保养等费用。
2、购房时交的大修基金的计算方法
2.1 收取的金额
根据《物业管理条例》的规定，购房时交的大修基金的收取金额为每平方米建筑面积0.5元，具体收取金额由物业管理公司或物业管理机构根据具体情况确定。
2.2 收取的时间
根据《物业管理条例》的规定，购房时交的大修基金一般在购房时就应该收取，但也有一些特殊情况，比如某些物业管理公司或物业管理机构会在购房后一段时间内收取，具体时间由物业管理公司或物业管理机构根据具体情况确定。
2.3 购房时交的大修基金的具体用途
购房时交的大修基金一般用于物业管理公司或物业管理机构支付大修、装修、维修、保养等费用，也可以用于其他物业管理费用，具体用途由物业管理公司或物业管理机构根据具体情况确定。
三、总结
购房时交的大修基金是按照《物业管理条例》的规定，由物业管理公司或物业管理机构收取的一笔款项，收取的金额为每平方米建筑面积0.5元，一般在购房时就应该收取，用于支付大修、装修、维修、保养等费用。购房者应该正确处理大修基金，认真了解物业管理公司或物业管理机构收取的金额、收取的时间以及用途，并了解有关法律法规和政策，以便正确使用大修基金。