借50万首付买房划算吗现在？
在做出借50万首付买房的决定之前，购房者需要考虑三个非常重要的因素：一是现有的房价水平、二是未来的房价走势、三是自身的经济实力。
房价水平及未来走势
根据国家统计局的数据，2021年，全国商品房销售额为18.2万亿元，同比增长10.7%。其中，住宅销售额为14.3万亿元，同比增长12.1%。2021年末，全国商品房库存面积为5.8亿平方米，同比下降1.5%。库存去化周期为12.4个月，同比下降0.6个月。
从以上数据可以看出，截至2021年末，我国房价整体处于上涨态势。但值得注意的是，不同城市、不同区域的房价涨幅不一。一线城市和热门城市的房价涨幅明显高于二线城市和三四线城市。在未来，这种趋势有可能延续。
经济实力/还贷能力
在考虑是否借50万首付买房时，购房者还需要评估自身的经济实力。这包括收入、存款、负债等。如果购房者收入稳定、存款充足、负债较少，那么借50万首付买房还是比较划算的。但如果购房者收入不稳定、存款不足、负债较多，那么借50万首付买房的风险就比较大。
综合以上三点，借50万首付买房是否划算，取决于购房者的经济实力和房价的未来走势。如果购房者经济实力较强，且房价未来有望上涨，那么借50万首付买房还是比较划算的。但如果购房者经济实力较弱，且房价未来有可能下跌，那么借50万首付买房的风险就比较大。
因此，购房者在决定是否借50万首付买房之前，一定要慎重考虑，避免给自己带来不必要的经济负担。