贷款利息计算方式
借款利息的计算方式主要有两种:等额本息和等额本金。
等额本息法
等额本息法是指每月偿还的金额相等,其中包括利息和本金。利息部分按照未偿还的本金计算,本金部分随着还款时间的推移而增加。
计算公式:
等额本息月还款额 = {贷款本金 × [1 + 贷款年利率/12]^贷款年数} × 贷款年利率/12 / [(1 + 贷款年利率/12)^贷款年数 - 1]
其中:
贷款本金:借贷的原始金额(30万)
贷款年利率:贷款的年化利率(假设为12%)
贷款年数:贷款的期限(假设为1年)
计算过程:
等额本息月还款额 = {300000 × [1 + 0.12/12]^1} × 0.12/12 / [(1 + 0.12/12)^1 - 1]
= 360000
因此,按照等额本息法计算,借款 30 万一年还 36 万,利息为 6 万元。
等额本金法
等额本金法是指每月偿还的本金金额相等,利息部分随着未偿还本金的减少而减少。
计算公式:
等额本金月还款额 = 贷款本金/贷款年数 + [贷款本金 - 已还本金余额] × 贷款年利率/12
计算过程:
假设第一年月还款,已还本金余额为:0元
等额本金月还款额 = 300000/1 + [300000 - 0] × 0.12/12
= 33000
第二年月还款,已还本金余额为:33000元
等额本金月还款额 = 300000/1 + [300000 - 33000] × 0.12/12
= 32870
依此类推,12 个月共还利息:
300000 × 0.12 = 36000元
按照等额本金法计算,借款 30 万一年还 36 万,利息同样为 6 万元。
利率的影响
贷款利息的大小直接受贷款年利率的影响。利率越高,利息也越高。因此,在借款前应仔细比较不同贷款机构的利率水平,选择利率较低的机构借款。