银行贷款买房20万多吗？
借款20万买房，在贷款金额上并不算多。目前，国内各家银行的个人住房贷款最高额度为房屋总价的70%，首付款比例最低为30%。以一套总价为300万元的房屋为例，首付90万元，贷款210万元，月供11063元，还款总额263.5万。相比之下，借款20万买房，首付仅需6万元，月供仅需1039元，还款总额仅需25万。
银行贷款买房利息是多少？
借20万买房，利息多少取决于借款人的资信状况、贷款期限、贷款利率等因素。其中，贷款利率是影响利息额度最主要的因素。一般来说，银行贷款利率分为两种，即固定利率和浮动利率。固定利率是指在整个贷款期限内，贷款利率保持不变；浮动利率是指贷款利率会随着央行基准利率的变化而浮动。目前，国内各家银行的个人住房贷款利率在3.25%-4.9%之间，其中，固定利率贷款利率一般在3.25%-3.9%之间，浮动利率贷款利率一般在4.3%-4.9%之间。以贷款20万，贷款期限为30年，贷款利率为4.5%为例，月供1039元，利息总额为15.7万。
银行贷款买房20万划算吗？
借20万买房是否划算，取决于借款人自身的经济状况和购房需求。如果借款人收入稳定，有能力支付月供，且购房是为了自住，那么借20万买房是划算的。因为贷款利率较低，月供压力较小，可以节省租房费用，还可以享受房屋增值带来的收益。如果借款人收入不稳定，没有能力支付月供，或者购房是为了投资，那么借20万买房就不划算了。因为贷款利率较高，月供压力较大，且房屋增值存在不确定性，可能会面临亏损的风险。