借30万房产抵押合法吗现在？
是的，现在借30万房产抵押是合法的。房产抵押贷款是一种常见的贷款方式，借款人以自己的房产作为抵押物，向银行或其他金融机构借款，并约定在一定期限内偿还贷款本息。只要借款人符合银行或其他金融机构的贷款条件，就可以申请房产抵押贷款。
什么条件最划算？
借30万房产抵押的条件有很多，包括贷款利率、贷款期限、还款方式、抵押物价值等。其中，贷款利率是影响借款人总还款额的重要因素。贷款利率越低，借款人需要支付的利息就越少，总还款额也就越少。因此，在选择房产抵押贷款时，借款人应该尽量选择贷款利率较低的银行或其他金融机构。此外，借款期限也是影响借款人总还款额的重要因素。贷款期限越长，借款人需要支付的利息就越多，总还款额也就越高。因此，借款人应该根据自己的实际情况选择合适的贷款期限。除了贷款利率和贷款期限外，还款方式也是影响借款人总还款额的重要因素。常见的还款方式包括等额本息还款和等额本金还款。等额本息还款是指借款人每月偿还的本金和利息之和是相等的，而等额本金还款是指借款人每月偿还的本金是相等的，利息是逐渐减少的。等额本息还款的优点是每个月的还款额固定，方便借款人预算，而等额本金还款的优点是利息总额较少，总还款额较少。
借款人还可以通过提高抵押物价值来降低贷款利率。抵押物价值越高，贷款人对借款人的信用风险就越小，贷款利率也就越低。因此，借款人可以在申请房产抵押贷款之前对抵押物进行增值，比如装修房屋、增加房产面积等。
最后，借款人还可以通过选择合适的银行或其他金融机构来获得更优惠的贷款条件。不同的银行或其他金融机构的贷款条件可能有所不同，因此，借款人应该在申请房产抵押贷款之前对多家银行或其他金融机构的贷款条件进行比较，选择最优惠的贷款条件。