利息计算公式
利息金额 = 本金 x 利率 x 时间
其中:
本金:50 万元
利率:以年利率表示
时间:10 年
利率类型
固定利率:利率在贷款期限内保持不变。
浮动利率:利率根据市场基准利率(如最优惠利率)波动。
还款方式
有两种常见的还款方式:
等额本息还款:每月还款额相同,包括本金和利息。
等额本金还款:每月还款的本金部分相同,利息随着本金减少而逐渐减少。
计算示例
假设借入 50 万元,期限 10 年,年利率为 5%。
等额本息还款
每月还款额 = 500,000 x (5% / 12) x [(1 + 5% / 12)^120 / ((1 + 5% / 12)^120 - 1)]
= 4,946.08 元
总利息金额 = (4,946.08 x 12 x 10) - 500,000
= 494,608 元
等额本金还款
每月还款本金 = 500,000 / 120
= 4,166.67 元
每月还款利息 = (500,000 - 4,166.67 x (n - 1)) x 5% / 12
其中 n 为还款期数
总利息金额 = 120 个月内每月利息之和
= 487,992 元
借入 50 万元,期限 10 年,利率为 5%,以等额本息还款方式,总利息支出为 494,608 元。以等额本金还款方式,总利息支出为 487,992 元。利率和还款方式的选择会影响总利息支出。