借款人无力偿还抵押贷款
如果借款人无力偿还抵押贷款，贷款人有权启动止赎程序，没收抵押房屋并将其出售以收回贷款余额。止赎程序的处理时间和费用因司法管辖区而异。
办理房产证的费用
如果借款人无法偿还抵押贷款但仍 souhaite 保留房产，他们可以尝试向贷款人申请修改贷款条款。这可能包括降低利率、延长贷款期限或允许借款人暂时停止还款。有关房产证费用的详细信息，请联系当地土地注册机构。
处置被抵押房屋
如果止赎程序已启动，借款人仍有几种选择来处置被抵押房屋。
1. 赎回权：借款人在止赎 sale 前偿还全部贷款余额并收回抵押房屋。
2. 短售：借款人与贷款人达成协议，以低于抵押贷款余额的价格出售房屋。贷款人可能会承担损失的一部分。
3. 转让契据：借款人将房屋契据转移给另一个人，承担贷款义务。该人个人不承担任何抵押债务，但可能需要签署个人担保。
处置被抵押房屋的费用
处置被抵押房屋的费用因所选择的选项而异。费用可能包括：
诉讼费
拍卖费
经纪人佣金
过户费
清偿抵押贷款和其他债务
具体费用将根据具体情况而有所不同，建议咨询专业人士以获得准确的估计。