借15万找不到人怎么办理房产证过户？找不到债权人怎么办

借15万找不到人怎么办理房产证过户？

借款人取得房产所有权后失踪，导致债权人无法找到其办理房产证过户手续，此时债权人应采取以下步骤：

1. 联系抵押机构

借款人失踪后，债权人应及时联系抵押机构，报告情况并寻求协助。抵押机构可能会安排寻找借款人或提供其他帮助。

2. 申请法院强制过户

如果无法找到借款人，债权人可以向法院提起诉讼，申请强制办理房产证过户。法院在查明情况后，可能会判决强制过户，并指定相关部门执行。

3. 办理公证

债权人还可以向公证处申请办理公证，确认债务关系的存在和借款人失踪的事实。公证文书可以作为债权凭证，在后续法律程序中发挥作用。

4. 向法院申请失踪宣告

如果借款人长期失踪，债权人可以向法院申请失踪宣告。法院在公告一定期限后，确定借款人下落不明，可以宣告其失踪。失踪宣告后，债权人可以按照相关法律规定，处理借款人的财产。

找不到债权人怎么办

借款人找不到债权人办理房产证过户手续，同样会遇到困境。此时，借款人可以采取以下措施：

1. 联系抵押机构

借款人应及时联系抵押机构，说明情况并寻求帮助。抵押机构可能会协助查找债权人或提供其他解决办法。

2. 公告寻找

借款人可以在报刊、网站等渠道发布公告，寻找债权人。公告中应注明债权人的姓名、联系方式、借款金额等信息。

3. 向法院申请公示送达

如果无法通过公告找到债权人，借款人可以向法院申请公示送达。法院会在指定报纸上公告送达文书，公告一定期限后，视为已送达债权人。借款人可以根据公告送达的文书办理相关手续。