等额本金20年提前还款技巧是指一种抵消房贷的方式，它是一种把按揭贷款的本金分成20年，每月支付相等的金额，但每月支付的本金金额逐渐增加，每月的利息逐渐减少的还款方式。20年提前还款技巧可以帮助借款人更快地抵消按揭贷款，节省贷款成本，节省资金，提高财务状况，提高财务自由度。
首先，要了解等额本金20年提前还款技巧，必须先了解按揭贷款的本金支付方式。按揭贷款的本金支付方式是按每月等额本金的方式支付的，每月的本金金额是相同的，但每月的利息金额会逐渐减少，每月的总支付金额会逐渐减少，到期后，所有的本金和利息都将被支付完毕。
接下来，要了解等额本金20年提前还款技巧，需要先了解按揭贷款的20年提前还款方式。20年提前还款方式是按揭贷款的本金支付方式的变形，它是把按揭贷款的本金分成20年，每月支付相等的金额，但每月支付的本金金额逐渐增加，每月的利息逐渐减少的还款方式。20年提前还款方式的本质是把按揭贷款的本金支付方式和提前还款方式结合起来，从而达到抵消房贷的目的。
20年提前还款技巧有很多好处，首先，它可以帮助借款人更快地抵消按揭贷款，节省贷款成本，节省资金，提高财务状况，提高财务自由度。其次，它可以缩短按揭贷款的期限，减少利息支出，节省费用，提高财务状况。此外，20年提前还款技巧还可以提高借款人的信用评级，增加借款人的信用额度，有助于借款人申请更多的贷款。
20年提前还款技巧的使用也有一些需要注意的地方，首先，借款人必须按照规定的期限和金额完成每月的还款，否则可能会产生滞纳金和其他费用。其次，借款人应该计算清楚提前还款的费用，确保提前还款不会增加贷款成本。，借款人应该定期检查贷款余额，以确保贷款的还款计划正确无误。
总之，等额本金20年提前还款技巧是一种抵消房贷的有效方式，它可以帮助借款人更快地抵消按揭贷款，节省贷款成本，节省资金，提高财务状况，提高财务自由度。但是，借款人在使用20年提前还款技巧时也要注意一些事项，以确保抵消房贷的效果化。