一、沈阳二手房贷款：什么是它？
沈阳二手房贷款是指银行为购买沈阳二手房而发放的贷款。在过去，大多数银行和金融机构只提供新房贷款，但随着市场的发展，越来越多的金融机构开始提供二手房贷款。
二、沈阳二手房贷款：贷款流程是怎样的？
沈阳二手房贷款的贷款流程与新房贷款的流程基本相同，只是贷款金额有所不同。首先，借款人需要提交贷款申请，然后由银行或金融机构审核申请。审核通过后，借款人将收到贷款金额，并根据合同约定的还款日期和金额进行还款。
三、沈阳二手房贷款：什么是贷款利率？
贷款利率是指银行或金融机构收取的贷款利息。沈阳二手房贷款利率一般比新房贷款利率略高，因为二手房贷款的风险较高，而新房贷款的风险较低。
四、沈阳二手房贷款：什么是贷款额度？
贷款额度是指银行或金融机构根据借款人的实际情况确定的贷款金额。沈阳二手房贷款额度一般比新房贷款额度低，一般为建筑面积的70%，不超过80%。
五、沈阳二手房贷款：申请条件是什么？
沈阳二手房贷款的申请条件与新房贷款的申请条件基本相同，除了以下几点：1、购买的房屋必须是沈阳地区的二手房；2、贷款人的贷款申请额度不得超过建筑面积的80%；3、贷款人需要提供有关房屋的证明文件；4、贷款人必须提供有关自身资产证明文件。
六、沈阳二手房贷款：有什么优势？
沈阳二手房贷款的优势在于：1、利率比新房贷款低，还款期限也更长；2、申请流程简单，手续费较低；3、可以节省资金，因为不需要一次性支付所有购买费用；4、可以购买更大面积的房屋，因为可以通过贷款来补足缺少的资金。