一、成都房贷政策解析
成都是西南地区经济发达的城市，也是投资房产的热门城市，购买房产需要申请贷款，了解当地的房贷政策是购房者的必备知识。
成都市政府出台的房贷政策，首先明确了公积金贷款的额度和利率，一般来说，公积金贷款的额度可达到房屋价格的90%，而利率可以低2.75%。
此外，成都市政府还推出了多种住房贷款优惠政策，其中包括给予城镇居民及农民工家庭住房贷款利率优惠、给予家庭住房贷款利率优惠、给予农民工家庭住房贷款首付比例优惠、给予住房抵押贷款利率优惠等。
二、成都房贷申请要求
申请成都房贷，首先需要准备一些必要的材料，包括：身份证、户口本、结婚证、收入证明、房屋产权证明、住房改造证明等。
其次，申请者还需要满足一定的贷款条件，一般来说，购房者的年龄不应低于22周岁，需要有稳定的工作和收入，另外，贷款申请者也需要提供充足的担保措施，如抵押物、质押物等。
三、成都房贷贷款流程
申请成都房贷贷款需要经历几个步骤，首先是贷款申请者向银行提交贷款申请，并将所需材料准备齐全，然后由银行根据申请者的贷款要求审核贷款申请，如果通过审核，就会签订贷款合同，银行将贷款放款申请者的账户中。
四、成都房贷还款方式
在成都，贷款申请者可以选择按月等额本息还款、按月等额本金还款、按月付息到期还本等方式进行还款。
其中，按月等额本息还款法是常用的还款方式，它要求贷款申请者每月按相等的金额还款，每月还款额中的本金比重逐月递减，利息比重逐月递增。
五、成都房贷风险预防
在申请成都房贷的过程中，需要注意一些风险，首先，要谨慎选择贷款银行，选择正规的银行，以免遭遇不良的贷款行为。
其次，要认真阅读贷款合同，了解贷款的相关条款，以免在还款时出现意外。
，一定要按时还款，避免因拖欠贷款而陷入债务纠纷。
六、成都房贷小结
总的来说，申请成都房贷需要满足一定的贷款条件，并准备一些必要的材料，贷款流程一般包括贷款申请、审核、签订合同和放款等，另外，贷款申请者还要谨慎选择贷款银行，认真阅读贷款合同，按时还款，以免出现意外。